* Vollständig aus Holz errichtetes Blockbohlenhaus der Firma „Bode“
* Ca. 104 m² Wohnfläche
* Ca. 964 m² Grundstück
* 4 Zimmer auf 2 Ebenen
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Grundkachelofen -> sehr geringe Heizkosten dadurch
* Moderne Einbauküche mit Kochinsel
* Neues Badezimmer mit Dampfdusche (2022)
* Schwimmteich mit 3-Zonen-System und Koi-/Goldfischen
* Sauna mit elektrischem Saunaofen
* Mehrere Terrassenflächen & Balkon
* Elektrisches Hoftor mit Smart-Steuerung
* Elektronische Rollläden per App steuerbar
* Glasfaser-/Kabelanschluss bis 1.000 Mbit/s
* Neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster (2022) mit Regel-air® Fensterfalzlüftern (Durch den Einsatz von Regel-air® Fensterfalzlüftern findet ein minimaler und automatischer Luftwechsel im Haus statt)
* Neue Haus- und Balkonanlage
* Neue Fußböden/Fliesen (2023)
* Kleine PV-Anlage auf dem Schuppen
* Komplett eingefriedetes Grundstück
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Kleinsiel, einem Ortsteil der Gemeinde Stadland – nur wenige Gehminuten vom Weserstrand entfernt. Hier genießen Sie maritimes Flair mit Blick auf vorbeiziehende Schiffe sowie eine angenehme Nähe zur Nordsee.
Die beliebten Küstenorte Tossens, Burhave und Fedderwardersiel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Städte Nordenham, Varel, Bremerhaven, Oldenburg sowie Bremen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Erholung und guter Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch als Ferienimmobilie besonders attraktiv.
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