Grundstück am Feldrand – mit Altbestand und großem Gestaltungspotenzial

85293 Reichertshausen

520.000 €

0441

825 m²

Grundstück
Luftbild
Luftbild
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Terrasse Süd / Ost
Terrasse Süd / Ost
Terrasse Nord/West

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Willkommen in Reichertshausen – Ihr Grundstück am Feldrand mit Seltenheitswert

In ruhiger Lage am Rand von Reichertshausen erwartet Sie ein ca. 825 m² großes Grundstück in idyllischer Umgebung. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne, viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

Das Grundstück bietet:

ca. 825 m² Fläche mit attraktiver Zuschnittsform

ruhige Wohngegend am Feldrand ohne direkte Bebauung

sonnige Ausrichtung mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das entweder umfassend saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Damit haben Sie die Freiheit zu entscheiden, ob Sie bestehende Substanz nutzen oder Ihre eigenen Baupläne umsetzen möchten.

Fazit:
Dieses Angebot richtet sich vor allem an Käuferinnen und Käufer, die ein großzügiges und idyllisches Grundstück suchen – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage von Reichertshausen. Ob Sanierung oder Neubau: Hier schaffen Sie sich den Raum für Ihr persönliches Traumhaus.
Flächen
- Grundstücksfläche: 825 m²
Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundriss um eine bildliche Darstellung handelt. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
- Nichtraucher-Immobilie: ja
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Reichertshausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B13 sowie den nahegelegenen Bahnhof Reichertshausen besteht eine hervorragende Verbindung nach Pfaffenhofen, Ingolstadt und München. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer grünen Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Dieses Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Garten und eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
- Kaufpreis: 520.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Energieausweis_Nelkenweg 8_85293 Steinkirchen