– Gesamtfläche: ca. 122 m²
– Wohnfläche: ca. 100 m²
– Nutzfläche: ca. 22 m²
– Vermietbare Fläche: ca. 100 m²
– Loggia
– 2 Tageslichtbäder (renovierungsbedürftig)
– Spitzboden (Ausbaureserve)
– Hausgeld: 142 € / monatlich
– Grundsteuer und Verbandsbeitrag: 266,54 € / jährlich
– Strom, Gas, Wasser: ca. 370,00 € / monatlich
Die angebotene Wohnung liegt in äußerst gefragter Wohnlage, nahe dem Hastedter Osterdeich, nur wenige Gehminuten von der Weser und dem Naherholungsgebiet „Pauliner Marsch“ entfernt.
Die Nähe zu den Weseruferwegen lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z. B. Hansa-Carré), Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnlinieen 2, 3 und 10 sowie diverser Buslinien optimal gewährleistet. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A1, A27) ist ebenfalls sehr gut. – somit ideal für Pendler. Der internationale Flughafen Bremen ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Straße in der Sie Immobilie liegt zählt zu den nachhaltig wertstabilen Wohnlagen Bremens – ein ideales Umfeld für Eigennutzer mit hohem Wohnanspruch wie auch für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
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