5 Zimmer auf 2 Ebenen, top Potenzial!

Schauen, staunen, kaufen! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen:

Die großzügige Wohnung auf zwei Ebenen vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Mit ca. 115 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zwei Bädern eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis bereits inklusive und auf Wunsch können auch weitere Möbel übernommen werden.

Das Tageslichtbad mit Badewanne ermöglicht Ihnen: Abschalten, eintauchen, auftanken – ein kleines Ritual der Erholung.
Auf Balkon oder Terrasse wird der Feierabend zum Kurzurlaub: Umgeben vom Grünen, mit frischer Luft und einem guten Getränk in der Hand erleben Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt. Die zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung (Autobahn und ÖPNV) ermöglicht maximale Flexibilität im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus ca. 1915, der 1998 grundsaniert und zuletzt 2022 teilweise modernisiert wurde. Die Fernwärmeheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während praktische Extras wie ein Kellerraum und ein separater Wäscheraum den Wohnkomfort abrunden.

Besonders attraktiv: Die Wohnung lässt sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung.

Generell auch als Kapitalanlage interessant: Die zentrale Lage, gute Teilbarkeit, stabile Nachfrage nach Wohnraum und die solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition mit langfristigem Vermietungspotenzial. Dies macht das Objekt besonders interessant für Anleger, die auf langfristige und nachhaltige Renditen setzen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von dieser Traumwohnung mit Renditepotenzial!
Das Objekt vereint Werthaltigkeit, moderne Wohnqualität und attraktive Anlageperspektiven in einem.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten, von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen – vielen Dank.